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房屋抵押贷款资讯:

南京房产抵押贷款还不上怎么办?

南京房产抵押贷款有很多的优势,比如审批额度大。有些机构的房产抵押贷款可以先息后本的方式还款,还息压力小。但是如果还本遇到困难怎么办?房子会不会被处理,这是很多想要办理房产抵押贷款的人最担心的事情,今天九金小编就和大家一起了解一下房屋抵押贷款本金还不上怎么处理。

1、申请展期

一定要第一时间和当前的在贷机构进行沟通,申请展期,只要历史还息正常,在贷机构一般都会愿意给与展期的。比如在九金所办理房产抵押贷款,到期本金还款有困难,只要提前提出续借申请,经过评估通过后,会帮助进行办理。

房屋抵押贷款,房屋只是还款抵押担保物,机构看中的还是利息和本金的偿还,所以只要提前沟通,都会协助借款人进行良好解决的。

2、转到其他机构贷款

如果在前期利息还款中有逾期,或者个人征信情况变差,申请展期没有通过的话,也不用担心,可以选择转到其他机构进行贷款。比如说如果你现在在银行贷款,银行不给于续贷,可以考虑转到互联网金融平台,或者其他小贷,这些机构对于征信情况要求会略低一些,利率略高一些,但是下款速度快也是优势。借款人可以选择向亲朋好友借钱还款结清上一笔贷款,再在下一家贷款获取资金。

3、变卖抵押物

如果确实遇到了还款困难,也不想再借款,也可以考虑变卖房产,用卖房的钱来进行还款。

4、抵押物拍卖

可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款将优先用于偿还贷款本息,所剩款项将退还给你。

无论用什么方式来缓解还款压力,都要切记:一定要还款,一是为了维护个人征信,二是即使不还款,贷款机构通过法院起诉,最终还是会胜诉拍卖你的房产,你还要承担诉讼费、逾期费等,给自己的征信带来不良影响,给自己带来更多的麻烦。

房产抵押贷款还不上有哪些后果?

首先,会产生罚息。任何贷款在贷款到期日末还未还款,贷款机构都会按照借款合同的约定,开始收取罚息。房产抵押贷款也会因为还款不及时,按照合同规定收取罚息。

其次,会产生不良的还款记录,纳入征信系统中。现在互联网金融机构的贷款也开始上征信,比如上海资信,中国互联网金融协会的信用系统,或者信用中国。全国范围都在打击恶意逃废债的借款人。

再者,经过多次催缴,仍然不还款,贷款机构可以通过法院起诉,胜诉后有权对抵押的房产进行拍卖处理,将拍卖所得到的金额用于还款。

借钱一定要还钱,不要存在任何的侥幸心理。如果还款有困难,第一时间和贷款机构进行沟通,寻求更好的解决方案。只要积极处理还款事宜,也不用担心房产被拍卖,但是忽视还款蔑视合同约定,严重的情况下,房产还是会被拍卖。

南京房产抵押贷款、南京房产抵押二次贷款的更多问题可以电话咨询。025-86573567

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